Durante 2025 VIVA, la unidad de gestión inmobiliaria de Aenza, se propuso como objetivo la entrega de cinco edificios, equivalentes a aproximadamente 700 departamentos. El cumplimiento de esta meta requirió una gestión integral y compleja, que abarcó desde la comercialización y venta de las unidades, hasta la construcción de los edificios, la gestión financiera y la obtención de los permisos correspondientes. La entrega de los proyectos se realizó en diciembre de 2025.

La empresa considera que opera en un contexto de alta oportunidad de mercado, dado que el déficit habitacional en el Perú se estima en aproximadamente dos millones de viviendas.

En ese sentido, actualmente cuenta con diversos proyectos de vivienda asequible en ejecución, entre los que destacan Parques de Comas, Parques del Callao, Parques de Breña y Parques del Mar, entre otros. Sus clientes de vivienda de interés social acceden a bonos estatales que les permiten complementar la cuota inicial y mejorar sus condiciones financieras. En 2025 las ventas de VIVA aumentaron en 34%, en comparación al año anterior. Esta unidad de Aenza proyecta la venta de un poco más de 3,000 unidades adicionales en los próximos años únicamente en el proyecto Parque Comas.

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Durante el año pasado, VIVA puso en producción su nueva página web, la cual incorpora un portal del propietario e integra un aplicativo de ranking de leads. Esta herramienta le permitió enfocar los esfuerzos comerciales en los clientes con mejor score financiero, alcanzando un nivel de penetración de 13%, significativamente superior al promedio de mercado, que se sitúa en 7%.